Se você está buscando uma linha de crédito sem a incidência de juros e o pagamento de entrada, saiba tudo sobre consórcio. Com sua popularidade crescendo entre os brasileiros, cada vez mais é comum que procurem informações sobre essa modalidade.
Criado a partir da junção de várias pessoas interessadas em adquirir um bem ou um serviço, o consórcio é uma linha de crédito de longo prazo. Aderindo-o, você pode ser contemplado com uma carta de crédito durante todo o período de investimento, desde que pague as parcelas mensais.
Apesar dos sorteios mensais, você ainda tem a opção de adiantar a posse do bem com lances fixos, embutidos e livres. Para te ajudar a entender mais, neste conteúdo vamos contar tudo sobre consórcio. Confira!
1- Possibilidade de oferecer lances embutidos
Ao entender o que é consórcio, você descobre que existem três tipos de lances: livres, fixos e embutidos. Apesar de o primeiro tipo ser o mais comum, poucas pessoas conhecem o lance embutido, que gera diversas vantagens para o consorciado.
Isso porque essa modalidade de lance permite o uso de parte do valor da carta de crédito para adiantar a contemplação. Por exemplo: se você tiver uma cota de R$ 700 mil e decidir oferecer um lance de R$ 210 mil, não é preciso ter essa quantia em mãos, já que será descontada da carta contemplada, assim, você terá R$ 490 mil.
2- Opção de mudar o imóvel do consórcio
Uma das grandes questões de quem está pensando em contratar um financiamento para ter a casa própria é que, antes de firmar o acordo, é preciso indicar qual é o imóvel requerido. No entanto, com o consórcio não é bem assim.
A qualquer momento, durante o período de contrato do consórcio, você pode mudar de ideia sobre qual casa comprar. Isso porque, na contratação do crédito, não é preciso informar qual imóvel vai adquirir, apenas o valor da carta.
3- Você pode usar a carta para quitar um financiamento
Caso você escolha fazer um consórcio imobiliário, é importante saber que, muitas vezes, a carta de crédito contemplada pode demorar. Por isso, não é incomum que algumas pessoas prefiram fazer um financiamento.
Se você faz parte desse grupo, não se preocupe, já que, quando sua vez chegar nos sorteios, você poderá usar o dinheiro para agilizar ou liquidar de vez o saldo do financiamento.
4- FGTS pode ser usado para adiantar o consórcio
Você sabia que o FGTS pode te ajudar a adiantar o consórcio imobiliário? Além do lance embutido, se você não tiver dinheiro para dar um lance, outra solução é contar com o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço).
Assim como no financiamento, esse fundo trabalhista pode ser usado como um lance em todos os tipos de consórcio para adiantar a posse do bem ou serviço consorciado. Ou seja, a grande vantagem é a possibilidade de usar 100% do seu fundo em um lance, ao apresentar o extrato à administradora contratada.
5- Valor das parcelas é reajustado ao longo dos anos
Ao longo dos meses e anos, o valor das parcelas pagas por um consórcio podem apresentar um leve reajuste por conta das correções monetárias do período. Basicamente, isso acontece para que o participante, ao ter sua carta contemplada, possa adquirir seu imóvel com o preço atualizado.
